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Consulta el acta de Titularidad Real

Consulta el acta de Titularidad Real

Te ofrecemos la posibilidad de consultar una empresa y obtener sus titulares reales; o también puedes hacer la consulta de una persona física y conocer las empresas en las que tiene consideración de titular real.

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¿Qué es la titularidad real?

La titularidad real permite identificar a los dueños últimos de una sociedad
Atendiendo a la definición legal se entiende por titular real a la persona o personas físicas que en último término posean o controlen, directa o indirectamente, un porcentaje superior al 25 por ciento del capital o de los derechos de voto de una persona jurídica, o que por otros medios ejerzan el control, directo o indirecto, de una persona jurídica.

Puedes identificar a los titulares reales de una empresa de dos formas:

  • Consulta de NIF: te devolvemos las personas físicas que son las titulares reales de esa empresa.
  • Consulta de DNI, NIE o pasaporte: te mostramos las empresas en las que la persona física es considerada titular real.

Si ya eres cliente del servicio de titularidades reales, puedes acceder a las soluciones del Colegio de Registradores o del Consejo General del Notariado desde el siguiente enlace:

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¿Qué es la titularidad real?

¿Por qué es importante conocer el titular real de una empresa?

La Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales de 2010, desarrollada por el Real Decreto 609/2023 cuyo objetivo es la creación del Registro Central de Titularidades Reales, marca el inicio desde el cual es obligatorio identificar a los titulares reales de una escritura pública. A partir de esa fecha, todas las empresas creadas deben incorporar el acta de titularidad real en la escritura. Para empresas creadas con anterioridad a esta Ley, el acta también es obligatoria y debe realizarse ante notario.

Este documento es necesario para formalizar cualquier negocio mercantil. Además, cuando la empresa tenga que realizar un trámite que deba elevar a público, el notario tiene que identificar a los titulares reales de las participaciones. A partir del 1 de julio de 2017, deben ser identificados los titulares reales que estén en una de las siguientes situaciones:

  • Intervengan en operaciones con importes superiores a 15.000 euros.
  • Intervengan en operaciones con algún indicador de riesgo.
  • Se vean involucrados en determinados actos jurídicos, como compraventa de valores o reducciones y aumentos de capital.

Otros casos en los que te interesa conocer la titularidad real de una empresa

  • Evitar riesgos reputacionales.
  • Obtener la propia información pertinente sobre el titular real.
  • Conocer el tipo de participación (directa o indirecta). 
  • Acceder a información sobre las sociedades intervinientes.
  • Descubrir la titularidad real de una persona con la que tienes o puedes tener alguna relación comercial.
¿Por qué es importante conocer  el titular real de una empresa?

Te ayudamos a cumplir con la legislación en la identificación de los titulares reales.

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¿Cómo se consigue el certificado de titularidad real?

En INFORMA ofrecemos dos formas de obtener y conocer la titularidad real de una empresa para los sujetos obligados a presentarla:

El servicio de Registradores

Este servicio obtiene la información sobre titularidad real a partir de los modelos de presentación de cuentas anuales. Encontrarás información sobre los titulares reales, porcentajes de participación y sociedades intervinientes.

El servicio de Notariado 

En este caso, son los propios notarios los que enriquecen la base de datos, ya que están obligados a identificar los propietarios de las personas jurídicas, no pudiendo autorizar operaciones efectuadas por personas jurídicas sin que se haya identificado al titular o los titulares reales de las mismas. Recibirás información sobre el los titulares reales, el grado de veracidad y la participación.

Información que obtendrás con estos servicios

Dependiendo del servicio que tengas contratado, te ofrecemos la siguiente información:

  • Nombre y apellidos de los titulares reales.
  • Documento de identidad, fecha de nacimiento y nacionalidad.
  • Porcentaje y tipo de participación. 
  • Cargo en el Consejo de Administración.
  • Razón social de la empresa y NIF.
Podrás consultar toda la información de Titularidad Real via web, Ficheros Batch o con la integración API en el caso de consultar por NIF. Si prefieres consultar por persona física, solo dispondrás de la información via web.

¿Cómo se consigue el certificado de titularidad real?